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Scopri come lavoriamo.

Mettiamo a rendita il tuo immobile

Nel Paese delle seconde case, abbiamo scelto di trasformare i costi in opportunità, conservando e preservando il vostro tempo.

Affidandovi a noi, potrete affittare la vostra seconda casa a breve per guadagnare a lungo, trasformandola in un investimento.

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La tua casa è la nostra passione.

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Affitto breve, lungo guadagno.

Valutiamo il tuo immobile

L’esperienza nel settore immobiliare e turistico dello staff di Italian Homing saranno gli strumenti necessari per valutare, durante le prime consulenze, il valore del vostro immobile e la potenziale rendita. Seguirà una supervisione della vostra proprietà che servirà ad ottimizzarla in preparazione dell’affitto turistico.

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Fissiamo un appuntamento

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I nostri esperti valutano l'immobile

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Sistemazione dei dettagli dell'immobile

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Scrittura e firma del contratto

Gestione fiscale ed amministrativa

Lo svolgimento dell’attività di locazione turistica implica l’adeguamento di normative sia nazionali che locali. Stiamo quindi parlando della burocrazia di cui potrete dimenticarvi in tranquillità grazie alle nostre competenze giuridico-amministrative. Un professionista del nostro team, previa acquisizione dei documenti necessari, si occuperà dell’adempimento delle pratiche di cui sopra. Più precisamente: svolgimento pratica SUAP presso comune di competenza, iscrizione al portale alloggiati web al fine della trasmissione telematica alla questura di riferimento dei nominativi dei nostri ospiti, iscrizione al portale turismo 5 ai fini delle comunicazioni obbligatorie concernenti flussi turistici trasmessi alla provincia.

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Appuntamento con il nostro esperto amministrativo

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Condivisione dei documenti

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Svolgimento pratica SUAP

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Iscrizione al portale alloggiati web

Pubblicazione sui diversi portali OTA

Italian Homing si avvale di un esperto “OTA” che è l’acronimo di Online Travel Agencies. Le Online Travel Agencies sono portali turistici che rappresentano l’offerta in termini di ospitalità, attraverso le quali proponiamo la tua casa con l’effettiva disponibilità e le tariffe aggiornate. La presenza sulle OTA permetterà alla tua struttura ricettiva di avere maggiore visibilità a livello internazionale sul web, migliorando la performance del Booking Engine. Ci avvaliamo inoltre di un Channel Manager perfettamente integrabile con numerosi Portali Turistici OTA che ci permette di gestire al meglio il tuo annuncio. Tutto questo per mostrarti gli innovativi strumenti digitali di cui ci avvaliamo al fine di massimizzare il rendimento del tuo immobile.

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Pubblicazione sui migliori portali di vendita

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Studio di promozioni di vendita

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Monitoraggio prenotazioni

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Resoconto vendite

Servizio fotografico

Se è vero che gli Ota di cui abbiamo appena parlato rivestono un ruolo decisivo per massimizzare le vendite, la fotografia in quanto magnete attrattivo per i potenziali ospiti risulta altrettanto fondamentale. Un’arte, questa, capace di esaltare le qualità del tuo immobile valorizzandone la capacità di sedurre. Proprio per queste ragioni Italian Homing ha deciso di inserire nel suo organico un professionista della fotografia, nel settore da oltre venti anni, e del cui lavoro non potrete che rimanere piacevolmente sorpresi.

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Appuntamento per realizzare il servizio

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Post produzione immagini

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Pubblicazione immagini

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Consegna delle immagini al proprietario

Il soggiorno digitale

Siamo integrati con un’ applicazione che trasformerà il soggiorno dei tuoi ospiti in un’esperienza digitale a 360 gradi. Grazie a questo strumento permetteremo ai tuoi ospiti di prenotare servizi vari quali ristorante, servizi in casa, transfer, Spa; inviare richieste via chat alla reception e ricevere risposte in tempo reale; scoprire cosa fare nei dintorni, i punti di interesse, le attività e gli eventi intorno alla casa; creare offerte personalizzate a disposizione dei tuoi ospiti senza intermediazioni o intromissioni. Vogliamo un approccio smart e dinamico che lascerà i tuoi ospiti con la voglia di tornare.

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Prenotazione servizi

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Punti di interesse

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Offerte personalizzate

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Presenza costante

Il self check-in

Siamo integrati con un partner commerciale che fornisce servizi di self-check in, grazie ai quali ne digitalizziamo tutta la burocrazia. Automatizziamo ogni fase: dall’invio dei documenti degli ospiti, al pagamento della tassa di soggiorno alla firma del contratto di locazione. Oltre a ciò i tecnici possono installare incontri elettrici o lock per consentire l’apertura da remoto tramite app sia della porta che dell’evenutale portone. In questo modo la tua casa per il turista sarà sinonimo di comodità, flessibilità e modernità.

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Automatizzazione check-in

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Operazione di raccolta documenti ospiti

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Installazione domotica

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Libertà per il cliente

Manutenzione ordinaria e straordinaria

La casa richiede cura e attenzioni, tanti piccoli dettagli che possono fare la differenza per i tuoi ospiti.
Noi ce ne occupiamo per te ricercando i professionisti necessari e restituendoti tempo prezioso.

L’intervento sarà puntuale e tempestivo grazie ad un monitoraggio costante dell’immobile che non lascerà spazio a brutte sorprese.
Giardiniere, elettricista, idraulico e tanti altri professionisti scelti, saranno nostri partner e aiuteranno a mantenere la qualità del tuo immobile.

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Cura della tua casa

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Monitoraggio

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Interventi tempestivi

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Nessuna sorpresa

Pulizie e cambio biancheria

La nostra impresa di pulizie si prenderà cura del tuo immobile, con una particolare attenzione a quei dettagli che, quando si parla di igiene, si trasformano in questioni fondamentali.
Gli operatori si occuperanno inoltre di provvedere al cambio biancheria alla fine di ciascun soggiorno, comprendendo pure il nostro kit bagno.

Garantiamo lenzuola fresche e profumate per allietare il sonno di ciascuno dei nostri ospiti.

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Impresa pulizie

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massimo comfort

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Cambio biancheria

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Kit bagno